Инновационно-производственная деятельность ООО «СМУ-13» по капитальному ремонту зданий

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ООО «СМУ-13»
     
     Строительная компания  ООО «СМУ-13» основана в 2007 году группой инженеров, имеющих большой практический опыт в строительстве.
     ООО «СМУ-13» выполняет полный комплекс работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту жилых, административных и производственных зданий и сооружений. Представляет широкий спектр инжиниринговых услуг, в том числе выполнение функций заказчика-застройщика и ответственного исполнения работ по генподряду. Осуществляет независимый технический надзор. Инициирует и реализует инвестиционные проекты.
     ООО «СМУ-13» - одна из ведущих компаний Северо-Западного региона в области проектирования, строительства и ремонта инженерных сетей.
     Организация осуществляет ряд услуг по наружным инженерным сетям. На протяжении нескольких лет ООО «СМУ-13» выполняет реконструкцию и капитальный ремонт тепловых сетей ГУП «ТЭК СПБ» во многих районах города.
     Организация выполнила десятки работ по инженерному обеспечению крупных объектов коммунального хозяйства, офисных зданий, производственно-складских и торговых комплексов.
     Основной целью ООО «СМУ-13» является профессиональное выполнение полного комплекса наружных инженерных работ, начиная с предварительной консультации и проектирования, и заканчивая поставкой, монтажом.
     Значительный собственный опыт в адаптации передовых моделей менеджмента в условиях непрерывно меняющегося российского рынка обеспечил эффективное применение современных методов управления строительством, инновационных технологий и материалов. Сформирована высокопрофессиональная команда менеджеров, инженеров и строительных рабочих.
     Высокий уровень квалификации и богатый профессиональный опыт сотрудников компании позволяют создавать инженерные системы, соответствующие самым строгим требованиям наших заказчиков.
     Согласно Свидетельству о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, СРО-С-052-22102009 № 0221.03-2011-7813394940-С-052 от 21.02.2011г., а также свидетельство по подготовке проектной документации серия СРО-П-099-23122099 № 0267.02-2010-7813394940-П-099 от 22.02.2011г., ООО «СМУ-13» имеет право осуществлять полный комплекс необходимых услуг.
     Приоритетными видами деятельности ООО «СМУ-13» является строительство, реконструкция, техническое перевооружение и капитальный ремонт объектов промышленного, общегражданского и специального назначения «под ключ», а также обеспечение объектов инженерными сетями необходимыми для производства и безопасной жизнедеятельности.
     Соотношение показателей выручки ООО «СМУ-13» за 2014 и 2015 годы представлено в табл. 1.1.
     Таблица 1.1
     Соотношение показателей выручки ООО «СМУ-13» за 2014 и 2015 гг.
Квартал
2014 год
2015 год
Увеличение/уменьшение объёма выручки (+ / - )
I квартал
107 323
83 672
-23 651
II квартал
313 858
184 699
- 129 159
III квартал
474 858
477 638
+ 3 103
IV квартал
561 717
442 145
- 119 572
Итого за год
1 457 433
1 188 154
- 269 279

     Как видно из вышеприведенной табл. 1.1, в 2015 г. произошло снижение объема выручки по сравнению с 2014 годом (снижение объемов выручки произошло в 1, 2 и 4 кварталах, что связано с уменьшением количества заказов на строительно-монтажные работы).
     Сведения о затратах на выполнение строительно-монтажных работ представлены в табл. 1.2.
     
     Таблица 1.2
     Затраты на выполнение строительно-монтажных работ по элементам
Себестоимость (в тыс.руб.)
2014 год
2015 год
Сырьё, материалы, инвентарь
91 396
150 996
Оплата труда, страховые взносы
1 473
3 456
Амортизация
1 369
1 691
Работа субподрядных организаций, привлечение персонала
1 298 587
940 779
Аренда, обслуживание строительной техники
30 540
54 797
Прочие затраты
2 862
10 048
Себестоимость реализованных товаров
2 510
-
Незавершенное строительство на 31 декабря
- 6 484
- 2 327
Итого
1 422 253
1 159 440
Отношение себестоимости к выручке, %
97,58%
97,58%

     Отношение выручки к себестоимости в 2014 году составило 97, 58%. Отношение выручки к себестоимости в 2015 году также составило 97,58 %). При незначительном уменьшении выручки в 2015 году (по сравнению с 2014 г. ) себестоимость остается на том же уровне.
     Среднесписочная численность ООО «СМУ-13» за 2015 год - 139 человек. Организация применяет повременную оплату труда.
     Как уже отмечалось, результаты деятельности ООО «СМУ-13» в 2015 году ухудшились, что связано в целом с тяжёлым положением в строительной отрасли. Индикаторами существенного ухудшения ситуации в сфере массового жилищного строительства может явиться рост числа проблемных объектов долевого строительства при реализации рисков, связанных с падением спроса (в силу снижения реального располагаемого дохода населения и/или существенным ростом ставок по ипотеке); а также сростом процентных ставок и/или ограничением доступа застройщика к банковским кредитам в целях соблюдения законодательных ограничений.
     Важно отметить, что риски, связанные с возможным изменением цен на сырье, услуги, используемые ООО «СМУ-13» в своей деятельности,  не оказывают существенного влияния на его деятельность. ООО «СМУ-13» общество обладает, в том числе, следующими элементами контроля за формированием себестоимости продукции:
     доля импортных материалов в структуре себестоимости продукции общества не составляет существенную величину и может быть заменена аналогами российского производства;
     политика общества в отношении приобретения сырья и материалов регламентируется процедурой тендеров, что позволяет акционерному обществу выбирать поставщиков, предлагающих наиболее выгодные условия поставок, экономить на удельной стоимости в результате больших объёмов закупок и заключать контракты на условиях, соответствующих, бизнес-модели акционерного общества.
     Таким образом, ООО «СМУ-13» является предприятием строительной индустрии, которое осуществляет широкий спектр работ в сфере проектирования, строительства, обслуживания и реконструкции строительных объектов различного назначения. С учетом сложной социально-экономической ситуации, важное значение приобретает организация инновационно-производственной деятельности, анализу которой посвящена данная работа. 
      
     

2. АНАЛИЗ ИННОВАЦИОННО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «СМУ-13» НА ПРИМЕРЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОМПЛЕКСНОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА С МОДЕРНИЗАЦИЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ СЕРИЙ II-18-01/12, II-49-04/9, П3/16, П44/16
     
2.1. Общая характеристика комплексного капитального ремонта с модернизацией жилых домой типовых серий
     
     Основным элементом инновационно-производственной деятельности ООО «СМУ-13» является переход от выборочного капитального ремонта жилых зданий, предусматривающего замену кровли, изношенных трубопроводов инженерных систем, при необходимости замену электропроводки и устранение дефектов наружных стен, к комплексному капитальному ремонту с модернизацией, предполагающему, помимо выполнения перечисленных выше работ, осуществление следующих энергосберегающих мероприятий: 
* утепление наружных ограждающих конструкций зданий;
* утепление совмещенных кровель или чердачных перекрытий;
* замену оконных и балконных блоков на энергоэффективные менее воздухопроницаемые;
* остекление лоджий и балконов;
* внедрение автоматизированных узлов управления теплопотреблением зданий на отопление;
* индивидуальное регулирование теплоотдачи каждого отопительного прибора с помощью термостатов;
* установка автоматических балансировочных клапанов на стояках и ветках системы отопления.

     Указанные мероприятия были проведены в ходе комплексного капитального ремонта жилых домов наиболее распространенных типовых серий второго (II-18-01/12, II-49-04/9) и третьего (П3/16, П44/16) поколений индустриального домостроения. 
     Показатели теплозащиты ограждающих конструкций здания и принятая схема присоединения системы отопления к тепловым сетям до и после проведения капитального ремонта приведены в табл. 2.1. 
     Таблица 2.1
     Сравнительные показатели теплозащиты ограждающих конструкций здания и схемы присоединения системы отопления к тепловым сетям до и после проведения капитального ремонта 
Ограждающие конструкции 
и схема присоединения 
системы отопления к тепловым сетям
Показатели теплозащиты ограждающих конструкций

До проведения 
капитального ремонта
После проведения 
капитального ремонта
Приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен, м2•°С/Вт
от 0,95 до 1,0 в 
зависимости от серии здания
3,13
Приведенное сопротивление теплопере-даче окон квартир, окон ЛЛУ, м2•°С/Вт
0,34
0,54
Приведенное сопротивление теплопередаче чердачного перекрытия, м2•°С/Вт
1,47 (серия II-18) 
1,47 (серия II-49) 
4,6 (серия П3) 
5,52 (серия П44)
4,12 (серия II-18) 
4,12 (серия II-49) 
4,6 (серия П3) 
5,52 (серия П44)
Приведенное сопротивление теплопередаче перекрытия над техническим подпольем, м2•°С/Вт
5,7
5,7
Сопротивление воздухопроницанию 
окон квартир, окон ЛЛУ, м2•ч/кг
0,3
0,9
Схема присоединения системы 
отопления к тепловым сетям
Элеваторный узел
Автоматизированный узел 
управления с насосным подмешиванием

     
     Расчетное удельное теплопотребление здания на отопление за отопительный период до и после капитального ремонта и ожидаемая экономия энергии приведены в табл. 2.2. Значения удельного теплопотребления здания за отопительный период, приведенные в табл. 2, даны с учетом теплопоступлений от солнечной радиации в соответствии с требованиями МГСН 2.01–99 «Энергосбережение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепловодоэлектроснабжению». Однако здания-представители, выбранные в качестве базовых вариантов, не имеют определенной ориентации, поэтому при расчетах использовались усредненные  показатели. 
     Таблица 2.2
     Удельное теплопотребление здания за отопительный период до и после капитального ремонта, кВт•ч/м2, и экономия энергии, % 
Здание, экономия энергии
Удельное теплопотребление здания за отопительный период, кВт·ч/м2 , по строительным сериям

II-18-01/12 (площадь
3 618 м2)
II-49-04/9 (площадь 7 160 м2)
П3/16 (площадь
16 275 м2)
П44/16 (площадь 10 506 м2)
Здание до капитального ремонта
227
199
198
229
Здание после капитального ремонта
87
80
85
100
Экономия энергии за счет внедрения энергосберегающих мероприятий при капитальном ремонте, %
62
60
57
56

     В табл. 2.3 приведена ожидаемая экономия энергии за отопительный период после капитального ремонта по отдельным энергосберегающим мероприятиям. 
     Таблица 2.3
     Экономия энергии в процентах за отопительный период после капитального ремонта по отдельным энергосберегающим мероприятиям
Энергосберегающее мероприятие
Экономия энергии за отопительный период, %, 
по строительным сериям

II-18-01/12 (площадь 3 618 м2)
II-49-04/9 (площадь 7 160 м2)
П3/16 (площадь16 275 м2)
П44/16 (площадь 10 506 м2)
Повышение теплозащиты наружных ограждающих конструкций, включая замену окон
38
34
35
35
Применение окон с низкой воздухопроницаемостью
6
6
6
5
Устройство автоматизированного узла управления системой отопления и установка термостатов на отопительных приборах
18
20
16
16
Общая экономия энергии с учетом 
устройство автоматизированного 
узла управления системой отопления
62
60
57
56
     Таким образом, можно сделать вывод о том, что увеличение в ходе капитального ремонта сопротивления теплопередаче стен до величины R0 = 3,13 м2•°С/Вт, сопротивления теплопередаче окон до величины R0 = 0,54 м2•°С/Вт 0,9 м2•ч/кг, а также устройство автоматизированного узла управления системой отопления и установка термостатов на отопительных приборах позволяют достичь следующих результатов в части снижения удельного расхода тепловой энергии системой отопления зданий за отопительный период: 
* без применения автоматизированного узла управления системой отопления – 41 %; 
* с автоматизированным узлом управления системой отопления – 59 %. 
     Эта дополнительная экономия достигается за счет учета в режиме подачи тепловой энергии на отопление увеличения доли бытовых тепловыделений в тепловом балансе жилого дома с повышением температуры наружного воздуха. 
     После выполнения комплексного капитального ремонта в соответствии с требованиями существующих норм потери тепловой энергии на подогрев наружного воздуха для вентиляции жилых зданий в нормативном объеме в среднем равны теплопотерям через наружные ограждающие конструкции. Необходимо иметь в виду, что искусственное снижение воздухообмена приведет к нарушению санитарно-гигиенических условий. Для экономии энергии на подогрев вентиляционного воздуха возможно применение утилизации теплоты вытяжного воздуха для подогрева приточного, что связано с переходом на механические системы вентиляции. 
     В составе потерь тепловой энергии через наружные ограждающие конструкции доля потерь тепловой энергии через покрытия, чердачные и цокольные перекрытия ничтожно мала – 3–4 %, и даже в 9-этажном доме не превышает 6 %, что говорит о нецелесообразности повышения теплозащиты этих ограждений. Доля теплопотерь через стены составляет 14–19 % в тепловом балансе здания, но еще большую долю составляют теплопотери через окна – 25–31 %. Если увеличение толщины утеплителя в стенах связано с трудностями крепления материала утеплителя и покровного слоя, что может повлечь снижение теплотехнической однородности конструкции, то увеличение сопротивления теплопередаче окон возможно до 0,8–1,05 м2·°С/Вт (есть примеры реализации таких решений в практике московского строительства), то есть в 1,5–2 раза. 
     Вопрос дальнейшего повышения сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций решается в большей степени экономическими методами, но при этом следует помнить в отношении окон, что здесь не только достигается дополнительная экономия тепловой энергии, но и снижается зона дискомфорта вблизи окон. 
     А вот, как показали расчеты, остекление лоджий и балконов практически не способствует сокращению теплопотерь, так как в их ограждениях низкая герметичность и они продуваются наружным воздухом. Более того, в некоторых случаях, когда жители застекленных лоджий и балконов превращают их в жилые помещения, это приводит к перерасходу тепловой энергии. Если остекление лоджий (только с одной стороны) не так дорого и не нарушает архитектурного стиля здания, то остекление балкона с трех сторон, как показано на фото, довольно дорого (стоимость остекления балконов в здании II-18-01/12 сравнима со стоимостью замены окон) и в условиях дефицита средств вряд ли оправдано. 
     Не оправдана также установка автоматических балансировочных клапанов в основании каждого стояка. Максимальная длина плеча в секционных системах отопления не превышает 15 м, и существуют специальные приемы гидравлического расчета системы отопления, предотвращающие гидравлическую разрегулировку, особенно в однотрубных системах отопления. 
     Следует отметить перенасыщенность излишними приборами автоматического регулирования и контроля узла подключения системы отопления к тепловым сетям. Упрощение схемы существенно повышает его надежность, облегчает эксплуатацию и снижает стоимость. Рекомендуется дальнейшая модернизация системы управления отоплением и горячим водоснабжением путем замены автоматизированных узлов управления на индивидуальные тепловые пункты, в которых наряду с системой управления отоплением, имеется узел приготовления воды на горячее водоснабжение. В результате перемещения узла приготовления воды на горячее водоснабжение из центрального теплового пункта в индивидуальный тепловой пункт ликвидируются сети горячего водоснабжения от ЦТП до здания, что приводит к снижению потерь тепла в наружных сетях от ЦТП до здания, снижению аварийности и ремонта сетей. Такое решение обеспечивает сокращение расхода электрической энергии на перекачку горячей воды и упрощает схему учета тепловой энергии потребляемой зданием, а также ликвидирует избыточную насыщенность приборами контроля, автоматического управления и учета. 
     Кроме достижения существенного снижения удельного расхода тепловой энергии системой отопления зданий за отопительный период также обеспечивается повышение качества микроклимата в помещениях за счет возможности индивидуального регулирования температуры воздуха в квартирах с помощью термостатов. 
     
2.2. Оценка экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, реализованных в ходе комплексного капитального ремонта с модернизацией жилых домов

     Экономическая эффективность повышения теплозащиты ограждающих конструкций определяется на основании сравнения единовременных затрат и эксплуатационных расходов для ограждающей конструкции с повышенным уровнем теплозащиты по сравнению с базовой конструкцией. Снижение эксплуатационных расходов получается за счет снижения теплопотерь через ограждающие конструкции здания. Дополнительные единовременные затраты определяются ценой устройства теплоизоляционного фасада или установки оконного блока. Расчет экономической эффективности основан на положениях «Методических рекомендаций по оценке эффективности инвестиционных проектов» (утверждены Минэкономразвития РФ, Минфин РФ, Госстроем РФ), СНиП 23-02–2003 «Тепловая защита зданий» и использовании технико-экономических показателей, предоставленных заказчиком. 
     При проведении технико-экономической оценки эффективности энергосберегающих мероприятий исследовались два варианта внедрения комплекса энергосберегающих мероприятий. 
     Вариант 1:
* повышение теплозащиты наружных стен за счет устройства навесной фасадной системы с вентилируемой воздушной прослойкой; 
* повышение теплозащиты оконных блоков; 
* повышение сопротивления воздухопроницания оконных блоков; 
* использование системы регулирования отопления с элеваторным узлом. 
     Вариант 2. 
     Как и в варианте 1, но вместо системы регулирования отопления с элеваторным узлом – использование автоматизированного узла управления системой отопления. 
     Технико-экономическая оценка эффективности энергосберегающих мероприятий, выполняемых при проведении капитального ремонта жилых зданий, а также оценка экологической эффективности проводилась на примере здания серии II-18-01/12. 
     В качестве критериев экономической эффективности применения энергосберегающих мероприятий используются следующие показатели: 
* период окупаемости – показатель, представляющий собой период времени, в течение которого затраты окупаются;
* интегральный чистый дисконтированный доход (ЧДД) – величина накопленного дисконтированного дохода за период срока службы инвестиционного оборудования за вычетом первоначальных затрат;
* индекс доходности – показатель экономической эффективности вложения средств, характеризующий относительную отдачу единицы затрат. 
     Положительное значение интегрального чистого дисконтированного дохода за рассматриваемый период свидетельствует об экономической эффективности инвестиций: суммарные дисконтированные доходы превышают суммарные дисконтированные затраты. Об этом же свидетельствует значение индекса доходности дисконтированных инвестиций, большее единицы. 
     Экономия энергии на отопление здания приводит к снижению выбросов в атмосферу углерода в виде углекислого газа. Снижение эмиссии углерода вследствие экономии энергии на отопление зданий является вкладом в соблюдение Россией требований Киотского протокола. 
     При расчетах принималось, что в первом варианте при использовании системы регулирования отопления с элеваторным узлом снижение расхода тепловой энергии на отопление за отопительный период составляет 360 911 кВт·ч, а стоимость энергосберегающих мероприятий составляет 14 510 тыс. руб. Во втором варианте снижение расхода тепловой энергии на отопление за отопительный период составляет 503 735 кВт·ч, а стоимость энергосберегающих мероприятий составляет 15 210 тыс. руб. 
     Расчеты проводились для двух значений стоимости тепловой энергии: 
* 0,822 руб./кВт·ч; 
* 0,986 руб./кВт·ч. 
     При расчетах учитывалось изменение стоимости тепловой энергии в расчетный период. Принимались три варианта прогноза изменения банковской учетной ставки – пессимистичный, средний и оптимистичный. Прогнозное изменение банковской учетной ставки в течение расчетного периода принималось: 
* по пессимистичному варианту – 0,16 в течение всего расчетного периода; 
* по среднему варианту – от 0,16 до 0,10; 
* по оптимистичному варианту – от 0,16 до 0,05. 
     Расчеты проводились с учетом дисконтирования предстоящих результатов и затрат в пределах расчетного периода (горизонт расчета), в качестве которого принимался период 30 лет. Шаг расчета принимался равным одному году. В качестве примера в табл. 2.4 приведены результаты расчета экономических показателей эффективности энергосберегающих мероприятий, включая установку автоматизированного узла управления системой отопления, при стоимости тепловой энергии 0,986 руб./кВт·ч. 
     Таблица 2.4 
     Экономические показатели эффективности энергосберегающих мероприятий, выполняемых при проведении капитального ремонта жилого здания серии II-18-01/12 c установкой автоматизированного узла управления системой отопления 
Вариант изменения 
учетной ставки 
банка
Период окупаемо- 
сти, лет
Интегральный ЧДД 
за 30 лет, руб./м2
Индекс доходности 
за 30 лет
Экономия энергии 
за 30 лет, МВт·ч
Снижение эмиссии 
за 30 лет, т





углерода
Углекис-лого газа
Пессимистичный вариант
–
–
–
15 112
889
3 263
Средний вариант
–
–
–
15 112
889
3 263
Оптимистичный вариант
20
11 100
1,85
15 112
889
3 263

     Далее проведём технико-экономическая оценка эффективности внедрения отдельных энергосберегающих мероприятий. При этом исследовались четыре варианта внедрения отдельных энергосберегающих мероприятий. 
     Исследованию подлежали следующие конструктивные решения наружных ограждающих конструкций: 
* теплоизоляционный фасад с тонким штукатурным слоем (сметная стоимость 4 050 руб./м2); 
* навесная фасадная система с вентилируемой воздушной прослойкой (система 1, сметная стоимость 5 702 руб./м2); 
* навесная фасадная система с вентилируемой воздушной прослойкой (система 2, сметная стоимость 4 452 руб./м2); 
* оконные блоки с повышенными значениями сопротивления теплопередаче и сопротивления воздухопроницанию (сметная стоимость 5 487 руб./м2). 
     Сметные стоимости внедрения отдельных энергосберегающих мероприятий приняты по данным фирм-производителей. 
     В качестве примера в табл. 2.5 приведены экономические показатели повышения эффективности теплозащиты стены здания при монтаже теплоизоляционного фасада с тонким штукатурным слоем (сметная стоимость 4 050 руб/м2) при стоимости тепловой энергии 0,986 руб./кВт·ч. 
     Таблица 2.5 
     Экономические показатели повышения эффективности теплозащиты стены здания при монтаже теплоизоляционного фасада с тонким штукатурным слоем (сметная стоимость 4 050 руб./м2, стоимость тепловой энергии 0,986 руб./кВт•ч) 
Вариант изменения учетной ставки банка
Период окупае-мости, лет
Интегральный ЧДД за 30 лет, руб./м2
Индекс доходности за 30 лет
Экономия энергии за 30 лет, МВт·ч
Снижение эмиссии за 30 лет, т





углерода
Угле-кислого газа
Пессимистичный вариант
-
-
-
2 817
166
608
Средний вариант
-
-
-
2 817
166
608
Оптимистичный вариант
23
1 923
1,55
2 817
166
608

     Сроки окупаемости комплекса энергосберегающих мероприятий сведены в табл. 2.6. 
     
     Таблица 2.6 
     Сроки окупаемости комплекса энергосберегающих мероприятий, лет (стоимость тепловой энергии 0,986 руб./кВт•ч) 
Варианты внедрения комплекса энергосберегающих мероприятий
Сроки окупаемости комплекса энергосберегающих мероприятий, лет

Пессимистичный вариант
Средний вариант
Оптимистичный вариант
Вариант 1 (без установки автоматизированного узла управления системой отопления)
–
–
22
Вариант 2 (c установкой автоматизированного узла управления системой отопления)
–
25
18

     Сроки окупаемости отдельных энергосберегающих мероприятий сведены в табл. 2.7. 
     Таблица 2.7 
     Сроки окупаемости отдельных энергосберегающих мероприятий, лет (стоимость тепловой энергии 0,986 руб./кВт•ч) 
Варианты внедрения отдельных энергосберегающих мероприятий
Сроки окупаемости отдельных энергосберегающих мероприятий, лет

Пессимистичный вариант
Средний вариант
Оптимистичный вариант
Теплоизоляционный фасад с тонким штукатурным слоем
–
–
23
Навесная фасадная система с вентилируемой воздушной прослойкой (вариант 1)
–
–
28

     Главная причина длительной окупаемости мероприятий по энергосбережению заключается в большой учетной ставке по кредитам банка. Величина этой ставки определяется объективными факторами экономического состояния страны и не может понизиться в течение короткого периода времени. Поэтому в ближайшие годы нельзя ожидать быстрой окупаемости вложенных средств. 
     Следует отметить, что аналогичные исследования проводятся в настоящее время и в других странах, и в части оценки экономической эффективности результаты аналогичны – сроки окупаемости достаточно длительные. 
     Снижение периода окупаемости комплекса энергосберегающих решений в условиях нашей страны возможно путем снижения, в первую очередь, стоимости конструкции фасадных систем. Учитывая, что величина стоимости самого утеплителя в этих системах не превышает 10 % от стоимости конструкции, необходимо пересмотреть структуру формирования стоимости фасадных систем, заменяя некоторые конструктивные элементы более дешевыми, не снижая их долговечности. 
     Целесообразно обратить особое внимание на долговечность используемых систем, проведя проверку документации по исследованию долговечности элементов систем, и провести при необходимости дополнительные исследования. 
     Таким образом, следует оценить инновационно-производственную деятельность ООО «СМУ-13» по капитальному ремонту зданий как эффективную, экономически целесообразную, отвечающую потребностям населения, задачам строительной отрасли и экономической ситуации в стране.
     
      






16





.......................